Kategorie

Refinancování hypotéky

Blíží se konec fixace vašeho hypotečního úvěru a nová úroková sazba, kterou vám banka nabízí je vysoká? Nyní trh nabízí nejnižší úrokové sazby. Předpoklad odborníků je, že se budou v budoucnu zvedat. Jelikož většina bank nabízí vyřízení hypotéky popř. refinancování alespoň půl roku dopředu je dobré myslet už i na fix, který končí v měsíci srpnu, popř. září.

Refinancování hypotéky je uhrazení stávající hypotéky hypotékou novou - od jiné banky.
K refinancování hypotéky lidé přistupují nejčastěji proto, že nabídka konkurenční banky je zajímavější než nové podmínky stávající banky.

Refinancování hypotéky má ale i další výhody:

- lze snížit výši měsíční splátky hypotéky, a to prodloužením splatnosti hypotéky (avšak za cenu celkově vyšších zaplacených úroků)
- lze získat zajímavější hypoteční produkt, než máme nyní (například s možností kdykoliv bez sankce hypotéku splatit)
- lze změnit banku, se kterou nejsme spokojeni.

K refinancování hypotéky je ale třeba přistupovat uvážlivě. Zejména je nutné porovnat veškerá pro a proti, výše úrokové sazby je sama o sobě nicneříkající. Nezapomeňte na kalkulaci veškerých nákladů spojených s refinancováním hypotéky, jako jsou vedlejší poplatky bance, nutnost nového znaleckého odhadu atd.

V případě potřeby Vám rádi poradíme a pomůžeme s vyřízením refinancování Vaší hypotéky popř. úvěru ze stav.spoření.

Minimální měsíční vyměřovací základ OSVČ tvoří nadále polovina průměrné mzdy, pro rok 2011 tedy platí výše tohoto základu 12 370 Kč a z toho minimální měsíční záloha na zdravotní pojištění je po zaokrouhlení rovna částce 1670 Kč (neplatí ji pouze osoby, které nemají stanoven minimální vyměřovací základ).

Všechny OSVČ, které si platí minimální zálohy na zdravotní pojištění, si tedy musí provést změnu výše záloh z doposud platných 1601 Kč na 1670 Kč. Splatnost lednové zálohy je přitom k 8. únoru 2011

Upozorňuji na změnu v zákoně, kdy je platba za nemocenské pojištění za leden (tedy do 20.2.2011) již vázána svou výši na platbu důchodového pojištění - tzn. že pokud si bude někdo chtít platit vyšší částku (pro vyšší nemocenské dávky) bude muset navýšit poměrově k tomu i odvod na důchodové pojištění. Pokud to neudělá, bude mu to doměřeno při podání přehledu za rok 2010. Doporučuji tedy platit od ledna pouze částky na hranici minimální platby (cca 100-200Kč). Nemocenské pojištění rušit však nedoporučuji, jelikož pak při pracovní neschopnosti (za celý měsíc) a absenci nemocenského pojištění má OSVČ povinnost i nadále hradit důchodové (sociální) a zdravotní pojištění, což dělá v úhrnu min. 3500Kč/měs.

PODROBNĚJŠÍ INFO - VIZ "NOVINKY"

Firma vznikla v roce 1995 jako účetní kancelář. Hlavní činností je vedení účetnictví a daňové evidence, zpracování mezd a personalistiky. V průběhu působení se služby rozšířily nejen o firemní finanční a ekonomické poradenství, včetně daňové optimalizace, ale také o rodinné finanční poradenství.

Finanční úspora může vzniknout nejen při výpočtu daní, pokud jsou dostatečně využity možnosti dané zákonem, a proto jsme si vědomi, že bez neustálého vzdělávání a  sledování změn v zákonech a předpisech se profesionální účetní neobejde. Samozřejmostí je tudíž absolvování kvalitních školení a rovněž pojištění poskytovaných služeb, v součinnosti se členstvím ve svazu účetních.

Při poskytování svých služeb spolupracujeme s řadou externistů – právníků, daňových poradců, auditorů, programátorů a dalších.

Za dobu svého působení si firma vybudovala dobré postavení na trhu ekonomických a finančních služeb. Naši klientelu tvoří právnické a fyzické osoby s rozmanitou podnikatelskou činností ( obchod, výroba, služby), ale i soukromé osoby, které hledají řešení v souvislosti s bydlením, popřípadě dobrým zhodnocením svých financí.

Strategií firmy je široká nabídka souvisejících služeb na kvalitní odborné úrovni a konstruktivní komunikace s klientem.

Přenechte nám své starosti s vedením účetnictví a získejte čas pro svoje podnikání. Nabízíme individuální přístup, profesionální jednání a jistotu ve formě pojištění profesní odpovědnosti.

Nechejte si od nás nezávazně vypracovat cenovou nabídku.

Věnujte svůj čas tomu, co umíte nejlépe. Ostatní za vás zařídíme my.